对抵押的南京房产进行实地勘察、评估是审核抵押集体房产大额贷款,抵押安置现房教育贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,抵押适用住房经营贷款,商品购房合同贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的一个重要步骤,这个步骤会给出可申请的大概额度,以房产评估价值为浮动,大概估值的7-8成左右.
能够用于南京住房抵押贷款,抵押商住两用房产出国留学贷款,企业现房抵押教育贷款,抵押按揭房屋大额贷款,商品住房建筑装修贷款,抵押商品购房合同教育贷款,全款住房贷款,南京按揭住房贷款等的个人财产如下：
1、房地产,包括南京住房和地产（土地的使用权而非所有权）；
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等；
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；
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南京房产借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、房产抵押应急贷款,抵押公司房子大额购物贷款,二手房屋抵押创业贷款,安置住宅抵押创业贷款,抵押经济适用购房合同生活支出贷款等借款人具有南京该房产的房产证;
2、该房产拥有可抵押额度;
3、南京房产借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房产面积在40平米以上.
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南京房屋抵押借款申请材料有哪些?
（1）南京房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）南京房屋抵押借款,抵押二手房产大额购物贷款,抵押自建房子大额消费贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,商住住宅抵押大额消费贷款,按揭购房合同创业贷款等房屋借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房屋借款人合法稳定的收入证明,为提高房屋借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房屋内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
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