房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（房产抵押应急贷款,抵押二手房子创业贷款,安置房屋教育贷款,企业住房抵押应急贷款,农村自建购房合同抵押大额贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下南京房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
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1、协现房证至评估机构,给南京现房评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出现房抵押借款.
3、提交资料审核,确定借款额度和时间签订现房抵押借款合同.
4、等待下款.
5、完成南京现房借款手续.
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